Värdering & försäljning

Funderar du på att sälja ditt hus eller fritidshus på landet? Då är vi rätt mäklare i Sandviken för dig! Vi förmedlar varannan bostad i området och har koll på vilka spekulanter som matchar din bostad.

Kontakta oss som din mäklare i Sandviken redan idag om du har tankar kring försäljning eller vill ha din bostad värderad innan du bestämmer dig.

Sälj bostaden med en mäklare i Sandviken

När du ska sälja hus finns det mer att hålla koll på än att bara städa och packa, saker som vi kan guida dig igenom som mäklare i Sandviken. Särskilt inför tillträdet är det mycket som ska fixas och klaffa.

Du som säljare har även så kallad upplysningsplikt, liksom köparen har undersökningsplikt. Om den nya köparen flyttar in i huset eller lägenheten och hittar ett så kallat ”dolt fel” måste denne kunna bevisa tre saker:

1. Att felet fanns när du sålde bostaden.

1. Att man inte kunnat upptäcka felet vid en noggrann inspektion.

1. Att felet inte kunnat förväntas med tanke på bostadens skick och ålder.

Detta innebär att det är ditt ansvar att informera ifall det finns några kända fel ller brister på bostaden. Det förväntas alltså av dig som säljare att informera om exempelvis fuktfläckar under mattor, om alla plattor på spisen inte fungerar eller om golvvärmen faktiskt är trasig. Var inte rädd att prata med din mäklare i Sandviken om vad som förväntas av dig.

Besiktning när du säljer hus

Ofta ordnar man en överlåtelsebesiktning, för att du som säljare ska veta om husets skick och vad du eventuellt kan åtgärda inför försäljningen. Men också flr att köraren ska veta vad det är hen köper.

Hos oss mäklare i Sandviken kan du erhålla en ”Besiktigad”-stämpel när du säljer bostad, som innebär att du har köpt en ”Besiktning med dolda fel”-försäkring. Detta innebär att en professionell besiktning har gjorts innan försäljningen och att du som säljare har en försäkring vid eventuella dolda fel. Det är också en extra trygghet för köparen.

Kontakta oss när du vill sälja hus eller lägenhet och vill ha hjälp av en kunnig mäklare i Sandviken. Vi hjälper dig gärna hitta ditt drömhem!

Kontakta oss när du ska sälja bostad i Sandviken!